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생활꿀팁218

중대형 아파트 거래·가격 상승세 이유 안녕하세요 니~킥입니다. 최근 서울 아파트 시장에서 전용면적 85㎡ 초과 중대형 아파트가 거래량과 가격이 오르며 인기를 얻고 있다고 합니다. 불과 몇 년 전만 하더라도 소형과 중형 아파트 거래와 가격이 상승세 였지만, 최근 중대형 아파트 거래와 가격이 상승하고 있다고 합니다. 2012년을 기점으로보면 85㎡ 중대형 공급물량은 감소했었습니다. 하지만, 코로나로 인해 집콕 생활이 늘면서 바뀐걸까요? 아니면 다주택 규제로 똘똘한 한 채 수요가 늘면서 거래가 증가해서 일까요? 최근 중대형 아파트는 급속도로 거래와 가격이 상승하고 있습니다. 일단 중대형과 중형 소형 면적을 알아보겠습니다. 중대형 아파트는 전용 85㎡ 초과 26평인 아파트고 공급으로는 약 34평대 이상이고, 중형은 전용 61~85㎡, 소형은 전용 .. 2021. 1. 24.
초등영어 공부법 안녕하세요 니~킥입니다. 아이들 영어공부 어떻게 해주시고 계신가요? 초등 영어의 시작은 단어 공부라고 합니다. 교육부에서 권장한 초등 필수 800 단어를 외우는 것이 가장 기본이 된다고 합니다. 초등 영단어 다음에는 독해(리딩)를 해야 한다고 많이들 알고 있습니다. 하지만, 어릴 때부터 영어로 된 스토리를 많이 접한 친구들에겐 좋은 방법일 수 있지만, 보통은 단락 형태의 글을 읽는 것을 많이 어려워한다고 합니다. 그렇다면 초등 영단어 학습 후에는 어떤것을 배워야 할까요? 간단하게 설명을 한다면 단어가 모이면 문장이 되고 문장이 모이면 단락이되고 단락이 모이면 글이 된다는 것을 알고 있으면 된다고 합니다. 그래서 국어를 배우듯이 영어도 단계별로 배우면 좋다고 합니다. 초등 영단어를 어느정도 학습했다면 문장.. 2021. 1. 24.
초등학교 온종일 돌봄 서비스 알아보기 안녕하세요 니~킥입니다. 우리 아이 첫 학교 입학.. 코로나19로 2020학년 초등학교 1학년은 사상 최악의 초등학교 1학년이였을 것 같습니다. 그런데, 벌써 2021학년 초등학교 1학년 입학생이 그 뒤를 준비하고 있습니다. 우리 막둥이도 2021학년 초등 1학년 입학을 준비하고 있습니다. 그래서 걱정이 이만 저만 아닙니다. ㅠㅠ 특히 맞벌이 가정에서는 더욱 걱정일 것 같습니다. 그래서 오늘은 초등학생 온종일 돌봄 서비스에 대해 알아보려고 합니다. 거기다 온종일 돌봄 알아보기 온종일 돌봄은 학교를 마친 아이들에게 '언제, 어디서나 원하는 시간에' 돌봄을 제공하는 서비스를 말합니다. 방과 후에 지역주민이 접근하기 편한 학교는 물론 지역사회 내 공공시설에서 아이들을 돌보고 흥미·적성·진로를 고려한 다양한 방.. 2021. 1. 23.
청약시 무주택으로 보는 소형주택과 소형·저가주택 기준 안녕하세요 니~킥입니다. 정부가 다가구주택 공유지분 보유자의 무주택 인정 범위를 확대했습니다. 이전까지는 다가구주택의 공유지분을 갖고 있으면 소액이라고 하더라도 전체 주택을 소유한 것으로 간주돼 ‘무주택’ 청약 조건을 충족하기 어려웠습니다. 하지만, 이제는 단독 거주가 가능한 빌라 형태이지만 다가구주택으로 등기돼 지분을 소유한 것으로 돼 있는 경우는 소유 지분만큼만 주택 면적을 계산해 무주택으로 인정받을 수 있는 범위가 넓어진 것입니다. 국토교통부에 따르면 이같은 내용의 주택공급에 관한 규칙 제53조 유권해석 변경 공지가 전국의 지자체, 한국토지주택공사(LH), 한국감정원, 한국주택협회, 대한주택건설협회 등 관계기관에 전달됐다고 합니다. 주택공급에 관한 규칙 제53조는 입주자 선정시 주택 소유 여부를 판.. 2021. 1. 21.
초등수학 교과내용과 학습법 안녕하세요 니~킥입니다. 수학은 많은 아이들이 어려워하는 과목입니다. 아이들은 왜 수학을 어려워할까요?? 초등수학은 도입에 불과하다고 합니다. 중학 수학부터는 심화과정이라 초등수학때 놓치면 중학수학에서는 정말 힘들어 할 수 있다고 합니다. 하지만, 초등학교부터 '수포자'가 생긴다면 어떻게 해야할까요? 지금 수능은 성적의 등급을 나누는 기준에 따라 절대평가와 상대평가로 나뉩니다. 절대평가 영역은 석차와 상관없이 원점수에 따라 등급이 결정되는데, 즉 영어영역의 경우 원점수가 90점이라면 1등급을 받게 됩니다. 2020학년도 수능 영어도 상위 7.43%가 1등급을 받았다고 합니다. 하지만, 상대평가는 표준점수에 따라 등급이 결정되는 것 입니다. 표준점수는 전체 응시생의 평균 점수와 시험 난이도에 따라 원점수를.. 2021. 1. 20.
다주택 양도세, 종부세, 비과세 혜택 알아보기 안녕하세요 니~킥입니다. 최근 다주택 양도세와 비과세 혜택 등 관심이 뜨겁습니다. 왜냐하면 최근 종합부동산세법 개정안을 발표하면서 기존 다주택 보유자들의 매물이 오는 6월 1일 이전에 쏟아질에 대한 관심과 어떻게 하면 비과세 혜택을 받을지에 대한 관심을 보이기 때문입니다. 그래서 오늘은 최근 쏟아지는 다주택 종부세, 양도세 등 비과세 혜택의 소식을 정리해보려고 합니다ㅏ. 예전에는 2주택 보유자가 집을 팔 경우 양도 차익의 50%, 3주택자 이상 보유자가 집을 팔 경우 양도 차익의 60%를 세금으로 부과하는 제도가 있었지만, 2014년 1월 1일 폐지되었습니다. 또, 다주택자의 양도세 중과를 일시적으로 완화한다는 이야기도 있었습니다. 그래서, 다주택자가 10년이상 보유하고 있는 주택을 2020년 6월 30.. 2021. 1. 19.
주택임대사업자 등록하기 안녕하세요 니~킥입니다. 임대사업자등록신청이 렌트홈의 민원인 임대사업등록시스템에서 기존 등록방식이 개선되어 훨씬 편해졌다고 합니다. 일단 임대사업자가 무엇인지, 임대사업 등록절차는 어떻게 되는지 그리고 개선된 임대사업자등록신청 방식은 어떤것들이 있는지도 함께 알아보겠습니다. 임대사업자란? 임대사업자란 공공주택사업자가 아닌 자로서 1호 이상의 민간임대주택을 취득하여 임대사업을 할 목적으로 민간임대주택에 관한 특별법 제5조에 따라 등록한 자이며, 민간임대주택이란 임대 목적으로 제공하는 주택으로서 임대사업자가 같은법 같은조에 따라 등록한 주택을 말한다고 합니다. 민간임대주택의 종류 임대주택은 취득유형에 따라 민간건설임대주택, 민간매입임대주택으로 구분되며, 임대 의무기간에 따라 공공지원·장기일반 민간임대주택으로.. 2021. 1. 18.
겨울철 환기 얼마나 하세요? 적절한 환기 알아보기 안녕하세요 니~킥입니다. 최근 폭설에 한파까지 이어지면서 밀폐된 환경에서 오랜시간 머무르게 됩니다. 거기다 코로나19 감염 취약 요인이 밀폐·밀집·밀접이라고 하니 이럴 때 일수록 더더욱 환기가 필요할 것 같습니다. 집안은 물론이고 직장, 공공장소에서도 적절한 환기가 꼭 필요할 것 같습니다. 어느 지역에서는 1·1·9 캠페인이라고 해서 1일 1시간 간격으로 9분간 창문을 열고 환기하는 안내를 하기도 했다고 합니다. 그렇다면 환기의 중요성과 적절한 환기는 언제 얼만큼 어떻게 해야하는지 좀 알아보겠습니다. 환기의 중요성과 환기 효과 겨울철 집 안은 바이러스와 유해 물질의 온상이라고 합니다. 밀폐된 환경에서는 바이러스의 생존력이 오래가고 공기 중 이산화탄소와 미세먼지, 라돈 등의 오염 물질 농도가 짙어진다고 합.. 2021. 1. 18.
전자증명서 21년 말까지 300종 추가 확대 안녕하세요 니~킥입니다. 전자증명서가 2019년 12월부터 가능하여 주민등록등본등 13종이 출력이 가능하다가 2020년 말까지 100종까지 확대가 되었습니다. 그런데 2021년 말까지 또, 300종으로 추가 확대할 계획이라고 합니다. 이젠 왠만한 서류는 다 직접 출력이 가능한 것 같습니다. 일단 온라인으로 발급을 받을 수 있는 전자증명서와 전자문서지갑이 무엇인지 알아보겠습니다. 전자증명서란? 온라인으로 발급 신청하고 종이로 출력하여 오프라인으로 방문 후 제출하던 것을 온라인으로 발급받아 본인이 원하는 곳에 온라인으로 제출할 수 있는 종이서류 없는 온라인 완결서비입니다. 즉, 행정·공공기관에서 발급하는 각종 증명서, 확인서 등의 종이증명서를 전자적인 형태로 발급받아 원하는 기관에전자적으로 제출 가능한 증명.. 2021. 1. 17.
공인인증서 하나로 진료받은 내역 출력하기 안녕하세요 니~킥입니다. 저는 최근까지도 병원을 내방해서 진료받은 내역을 출력해 갔는데.. 몰랐네요 ㅎ 이젠 번거롭게 다녀온 병원 찾아가지 않고 손쉽게 해결 할 수 있어 좋은 것 같습니다. 그럼 자세하게 알아보겠습니다. 진료받은 내용은 최근 12개월분까지 조회 가능하며, 진료비 청구, 심사, 지급자료 구축에 일정 시간이 소요되므로 최근 진료받은 내용은 추후(약 2개월 후) 조회 가능하다고 합니다. 또, 청구되지 않은 진료받은 내용은 해당 병, 의원 및 약국에서 진료비 청구가 있을 경우 회원에게 제공된다고 합니다. - 일부 진료받은 내용은 개인 정보 보호 등의 이유로 제공되지 않는다고 합니다. 가까운 지사를 방문하여 신청하시면 공공기관의 개인 정보 보호에 관한 법률에 따라 열람하실 수 있다고 합니다. - .. 2021. 1. 17.
건강진단결과서(보건증)발급 인터넷 혹은 모바일 발급 방법 안녕하세요 니~킥입니다. 직장에 취직을 하게되면 꼭 필요한 보건증발급!! 또, 소관기관보건복지부 건강정책국 건강정책과 식품‧유흥업 종사자의 경우 식약처‧복지부 등 법령에 따라 건강진단을 실시하고 있으며, 건강진단 의무 이행을 위해 보건소 등에서 건강진단 실시 후 '건강진단결과서(구 보건증)' 발급을 받아야 합니다. 직접 방문하지 않고 인터넷발급 혹은 모바일 발급이 가능해서 정말 편리합니다. 또, 절차 과정도 간단하답니다. 건강진단결과서(보건증)발급은 인터넷 혹은 모바일 발급 모두 가능하며 정부24와 공공보건포털 g-health로 나뉩니다. 편리한 쪽을 선택하여 발급받으시면 된답니다. 그럼 소개해보겠습니다. 건강진단결과서(보건증)발급 인터넷·모바일 발급 방법 o 신청 및 검사 - 보건소 방문, 신청서 작성.. 2021. 1. 13.
2021년부터 달라지는 정책들 정리하기 안녕하세요 니~킥입니다. 2021년부터는 변화된 것들이 정말 많다고 합니다. 2021년 새해부터 기초연금이 기존 소득하위 40%에서 70%이하로 확대 지급되고, 부가가치세 간이과세가 기존 4800만원에서 8000만원 미만까지 적용되기도 합니다. 또, 행정·안전·질서 분야에서 달라지는 내용은 접근금지 위반시 징역형 처벌 등이 있고, 가정폭력 엄정 대응 및 피해자 보호강화, 맹견소유자 책임보험 가입 의무화, ‘정부24’ 국가보조금 맞춤형서비스(2021년 4월) 등이 제공 된다고 합니다. 그럼 좀 더 자세하게 알아보도록 하겠습니다. 2021년부터 달라진 것들 정리하기 1. 기획재정부 일단, 2020년도부터 가장 많이 변한 것이 코로나로 인한 변화 일것 같습니다. 그래서 기획재정부에서 2021년부터 코로나19 .. 2021. 1. 13.

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