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청약시 무주택으로 보는 소형주택과 소형·저가주택 기준 안녕하세요 니~킥입니다. 정부가 다가구주택 공유지분 보유자의 무주택 인정 범위를 확대했습니다. 이전까지는 다가구주택의 공유지분을 갖고 있으면 소액이라고 하더라도 전체 주택을 소유한 것으로 간주돼 ‘무주택’ 청약 조건을 충족하기 어려웠습니다. 하지만, 이제는 단독 거주가 가능한 빌라 형태이지만 다가구주택으로 등기돼 지분을 소유한 것으로 돼 있는 경우는 소유 지분만큼만 주택 면적을 계산해 무주택으로 인정받을 수 있는 범위가 넓어진 것입니다. 국토교통부에 따르면 이같은 내용의 주택공급에 관한 규칙 제53조 유권해석 변경 공지가 전국의 지자체, 한국토지주택공사(LH), 한국감정원, 한국주택협회, 대한주택건설협회 등 관계기관에 전달됐다고 합니다. 주택공급에 관한 규칙 제53조는 입주자 선정시 주택 소유 여부를 판.. 2021. 1. 21.
광명·시흥지구 수도권 공공택지지구 추가 지정 안녕하세요 니~킥입니다. 최근 문재인 대통령이 신년 기자회견에서 신규 택지 개발을 언급하면서 광명·시흥지구를 비롯해 수도권 공공택지지구 추가 지정이 다가오는 공급 대책의 주요 수단으로 급부상하고 있다고 합니다. 좀 더 자세히 알아보겠습니다. 2021년 1월 21일 정부와 부동산업계 등에 따르면 국토교통부는 2월 설 연휴 전 주택공급 대책을 발표할 계획이라고 합니다. 지난 18일 문재인 대통령은 신년 기자회견에서 '수도권, 특히 서울 시내에서 공공 부분의 참여와 주도를 더욱더 늘리고 인센티브를 강화하고 절차를 크게 단축하는 방식으로 공공재개발, 역세권 개발, 그리고 신규 택지의 과감한 개발을 통해 시장이 예상하는 수준을 뛰어넘는 부동산 공급을 특별하게 늘릴 것'이라고 강조했다고 합니다. 1월 18일 오후 .. 2021. 1. 21.
초등수학 교과내용과 학습법 안녕하세요 니~킥입니다. 수학은 많은 아이들이 어려워하는 과목입니다. 아이들은 왜 수학을 어려워할까요?? 초등수학은 도입에 불과하다고 합니다. 중학 수학부터는 심화과정이라 초등수학때 놓치면 중학수학에서는 정말 힘들어 할 수 있다고 합니다. 하지만, 초등학교부터 '수포자'가 생긴다면 어떻게 해야할까요? 지금 수능은 성적의 등급을 나누는 기준에 따라 절대평가와 상대평가로 나뉩니다. 절대평가 영역은 석차와 상관없이 원점수에 따라 등급이 결정되는데, 즉 영어영역의 경우 원점수가 90점이라면 1등급을 받게 됩니다. 2020학년도 수능 영어도 상위 7.43%가 1등급을 받았다고 합니다. 하지만, 상대평가는 표준점수에 따라 등급이 결정되는 것 입니다. 표준점수는 전체 응시생의 평균 점수와 시험 난이도에 따라 원점수를.. 2021. 1. 20.
다주택 양도세, 종부세, 비과세 혜택 알아보기 안녕하세요 니~킥입니다. 최근 다주택 양도세와 비과세 혜택 등 관심이 뜨겁습니다. 왜냐하면 최근 종합부동산세법 개정안을 발표하면서 기존 다주택 보유자들의 매물이 오는 6월 1일 이전에 쏟아질에 대한 관심과 어떻게 하면 비과세 혜택을 받을지에 대한 관심을 보이기 때문입니다. 그래서 오늘은 최근 쏟아지는 다주택 종부세, 양도세 등 비과세 혜택의 소식을 정리해보려고 합니다ㅏ. 예전에는 2주택 보유자가 집을 팔 경우 양도 차익의 50%, 3주택자 이상 보유자가 집을 팔 경우 양도 차익의 60%를 세금으로 부과하는 제도가 있었지만, 2014년 1월 1일 폐지되었습니다. 또, 다주택자의 양도세 중과를 일시적으로 완화한다는 이야기도 있었습니다. 그래서, 다주택자가 10년이상 보유하고 있는 주택을 2020년 6월 30.. 2021. 1. 19.
주택임대사업자 등록하기 안녕하세요 니~킥입니다. 임대사업자등록신청이 렌트홈의 민원인 임대사업등록시스템에서 기존 등록방식이 개선되어 훨씬 편해졌다고 합니다. 일단 임대사업자가 무엇인지, 임대사업 등록절차는 어떻게 되는지 그리고 개선된 임대사업자등록신청 방식은 어떤것들이 있는지도 함께 알아보겠습니다. 임대사업자란? 임대사업자란 공공주택사업자가 아닌 자로서 1호 이상의 민간임대주택을 취득하여 임대사업을 할 목적으로 민간임대주택에 관한 특별법 제5조에 따라 등록한 자이며, 민간임대주택이란 임대 목적으로 제공하는 주택으로서 임대사업자가 같은법 같은조에 따라 등록한 주택을 말한다고 합니다. 민간임대주택의 종류 임대주택은 취득유형에 따라 민간건설임대주택, 민간매입임대주택으로 구분되며, 임대 의무기간에 따라 공공지원·장기일반 민간임대주택으로.. 2021. 1. 18.
겨울철 환기 얼마나 하세요? 적절한 환기 알아보기 안녕하세요 니~킥입니다. 최근 폭설에 한파까지 이어지면서 밀폐된 환경에서 오랜시간 머무르게 됩니다. 거기다 코로나19 감염 취약 요인이 밀폐·밀집·밀접이라고 하니 이럴 때 일수록 더더욱 환기가 필요할 것 같습니다. 집안은 물론이고 직장, 공공장소에서도 적절한 환기가 꼭 필요할 것 같습니다. 어느 지역에서는 1·1·9 캠페인이라고 해서 1일 1시간 간격으로 9분간 창문을 열고 환기하는 안내를 하기도 했다고 합니다. 그렇다면 환기의 중요성과 적절한 환기는 언제 얼만큼 어떻게 해야하는지 좀 알아보겠습니다. 환기의 중요성과 환기 효과 겨울철 집 안은 바이러스와 유해 물질의 온상이라고 합니다. 밀폐된 환경에서는 바이러스의 생존력이 오래가고 공기 중 이산화탄소와 미세먼지, 라돈 등의 오염 물질 농도가 짙어진다고 합.. 2021. 1. 18.
한파도 이겨낼 베란다 식물 알아보기 안녕하세요 니~킥입니다. 올 겨울 한파때문에 베란다 식물들 안으로 들여야할지 아니면 그냥 나뒤어도 될지 정말 고민이 많으시죠?? 그래서 이번에는 한파도 이겨낼 베란다 식물을 알아보려고 합니다. 그럼 한파에도 이겨낼 베란다 식물을 알아보겠습니다. 한파에도 이겨낼 베란다 식물 알아보기 상추 상추는 호냉성 식물이기 때문에 왠만한 추위에서도 잘 죽지 않고 자란다고 합니다. 물론 봄에서 가을까지 더 잘 자라지만 겨울에도 조금식 자라는 것을 눈으로 확인할 수 있다고 합니다. 또, 실내 따뜻하고 해가 많이 들어온다면 훨씬 더 잘 자란다고 합니다. 새싹밀(새싹보리) 새싹밀(새싹보리)는 서늘한 기후에서도 잘 자라는 가을 파종 식물입니다. 추위와는 상관없이 겨울에 실내에서 키우면 수확해서 먹을 수 있는 식물이다. 하지만,.. 2021. 1. 17.
전자증명서 21년 말까지 300종 추가 확대 안녕하세요 니~킥입니다. 전자증명서가 2019년 12월부터 가능하여 주민등록등본등 13종이 출력이 가능하다가 2020년 말까지 100종까지 확대가 되었습니다. 그런데 2021년 말까지 또, 300종으로 추가 확대할 계획이라고 합니다. 이젠 왠만한 서류는 다 직접 출력이 가능한 것 같습니다. 일단 온라인으로 발급을 받을 수 있는 전자증명서와 전자문서지갑이 무엇인지 알아보겠습니다. 전자증명서란? 온라인으로 발급 신청하고 종이로 출력하여 오프라인으로 방문 후 제출하던 것을 온라인으로 발급받아 본인이 원하는 곳에 온라인으로 제출할 수 있는 종이서류 없는 온라인 완결서비입니다. 즉, 행정·공공기관에서 발급하는 각종 증명서, 확인서 등의 종이증명서를 전자적인 형태로 발급받아 원하는 기관에전자적으로 제출 가능한 증명.. 2021. 1. 17.
공인인증서 하나로 진료받은 내역 출력하기 안녕하세요 니~킥입니다. 저는 최근까지도 병원을 내방해서 진료받은 내역을 출력해 갔는데.. 몰랐네요 ㅎ 이젠 번거롭게 다녀온 병원 찾아가지 않고 손쉽게 해결 할 수 있어 좋은 것 같습니다. 그럼 자세하게 알아보겠습니다. 진료받은 내용은 최근 12개월분까지 조회 가능하며, 진료비 청구, 심사, 지급자료 구축에 일정 시간이 소요되므로 최근 진료받은 내용은 추후(약 2개월 후) 조회 가능하다고 합니다. 또, 청구되지 않은 진료받은 내용은 해당 병, 의원 및 약국에서 진료비 청구가 있을 경우 회원에게 제공된다고 합니다. - 일부 진료받은 내용은 개인 정보 보호 등의 이유로 제공되지 않는다고 합니다. 가까운 지사를 방문하여 신청하시면 공공기관의 개인 정보 보호에 관한 법률에 따라 열람하실 수 있다고 합니다. - .. 2021. 1. 17.
맛있는 막걸리 추천해요(톡쏘는 고구마동동) 안녕하세요 니~킥입니다. 요즘 홈술 많이들 하시죠?? 비가 오는 날이면 동동주나 막걸리를 마시기도 합니다. 한참 장수막걸리를 마셨습니다. 그런데,, 언제부터는 요 톡쏘는 고구마 동동주를 마시게 되더라구요 요거 마신 이후로는 다른 막걸리는 사먹지 않는답니다. 물론 가끔 다 떨어져서 못사는 날은 다른 동동주를 사오지만요 일단 '톡쏘는 고구마 동동' 정보를 올려보겠습니다. 톡쏘는 고구마동동 종류 : 탁주 원재료 : 쌀, 정제수, 입국, 고구마농축액, 고구마 추출물 등 알콜도수 : 6% 용량 : 750ml 톡쏘는 고구마동동은 가평 우리술의 생산공장으로 2013년 업계최초로 HACCP(위해소중점관리기준) 인증을 받으며 위생과 안전을 취우선으로 생각하고 있다고 합니다. 톡쏘는 고구마동동은 막걸리의 고유의 맛과 부드.. 2021. 1. 16.
우리 몸의 수분 부족 증상 알아보기 안녕하세요 니~킥입니다. 사람의 몸의 70%가 수분이라고 합니다. 아이들은 80%, 어른들은 70%, 더 나이가 많아 노인이 되면 60%라고 합니다. 이렇게 나이를 먹으므로 몸에 수분이 빠지기도 하지만,, 이 중 1.5%만 잃어도 탈수 증상이 나타난다고 합니다. 탈수 증상은 단순히 갈증만을 동반하는 것이 아니라고 합니다. 탈수는 구취나 졸림 등을 유발하는데, 이런 증상이 자주 반복되면 만성 탈수일 수도 있다고 합니다. 탈수의 정도가 심하면 인체가 정상적으로 기능을 하지 못하게 된다고 합니다. 우리 몸의 세포는 10주 간격으로 재생산되며, 몸에 수분이 충분할 때 생성되는 세포는 젊고 건강하게 태어난다고 합니다. 수분이 충분한 세포일수록 젊고 건강함에 반면 수분이 부족한 세포일수록 탄력저하와 세포노화 현상이.. 2021. 1. 16.
손톱으로 보는 건강 체크 안녕하세요 니~킥입니다. 혹시 손톱에 흰색줄 생긴적 없으신가요?? 전 가끔 생겼지만 무심코 그냥 넘어가는 날이 많았습니다. 하지만, 손톱에 흰색줄이 생기는 원인은 아연이 부족해서라고 합니니다. 이렇게 손톱만으로도 건강을 체크해볼 수 있다고 하니 유익한 정보가 될 것 같습니다. 그럼 손톱의 변화에 따른 다양한 건강체크에 대해 함께 알아보겠습니다. 손톱으로 보는 건강체크 1. 손톱 색의 변화 손톱은 우리기 쉽게 확인할 수 있는 부분중에 하나입니다. 손톱은 '케라틴'이라는 반투명의 여러 단백질층으로 구성돼 있습니다. 손끝은 정맥과 동맥이 만나는 부위이기도 합니다. 그래서 매우 단단한 손톱이 이를 보호해주는 역할을 하기도 합니다. 손톱은 손톱 뿌리에서부터 자라나며 밖으로 보이는 부분인 손톱의 모양이나 색의 변화.. 2021. 1. 15.

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