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GTX-C(수도권 광역급행철도)노선 알아보기 안녕하세요 니~킥입니다. 지금 너무 핫한 GTX-C(수도권 광역급행철도)노선에 대해 알아보려고 합니다. GTX-C노선은 수원역, 금정역, 정부과천청사역, 양재역, 삼성역, 청량리역, 광운대역, 창동역, 의정부역, 덕정역 등 10개 역, 74.8km 노선을 건설하는 사업이라고 합니다. 고시에 따라 GTX-C의 총사업비는 4조3857억원으로 책정됐다고 합니다. 공사기간은 착공일로부터 60개월(용지보상 및 시운전기간 포함)이라고 합니다. 사업추진방식은 사회기반시설에 대한 민간투자법에 따라 민간사업자가 민간자금으로 건설 후 40년간 운영수입으로 투자비를 회수하는 수익형 민간투자사업(BTO) 방식으로 진행된다고 합니다. 국토부는 특히 이번 입찰에서 민간사업자의 노선 설정 재량권을 확대했다고 합니다. 즉, 사업비와.. 2021. 5. 30.
주택담보대출 LTV DTI 완화 방안과 DSR 알아보기 안녕하세요 니~킥입니다. 아파트를 분양받기 위해 필요한 계약금 10%와 추가로 들어가는 중도금들이 있습니다. 뭐 돈이 많아 모두 현금주고 사면 좋겠지만,, 아마도 왠만한 분들은 거의 주택담보대출을 통해 집을 분양받을 것 같습니다. 앞으로 7월부터 차주 단위 DSR 규제가 적용되고 최고 금리 인하등 수 많은 금융과 부동산 이슈가 올해 중순에 집중되어 있다고 합니다. 또, 주택담보대출 LTV 완화 방안도 있습니다. 주택담보대출 LTV란? (Loan To Value ration) 주택담보인정비율 = 집갑에 따라 대출 가능한 비율 즉, 집을 담보로 돈을 빌릴 때 기준이 되는 자산 비율을 말합니다. 계산법 ▶ LTV × 주택가격 (1억 아파트 소유시 ≫ 1억 × 60% = 6천만원) 주택담보대출금액 + 선수위채권.. 2021. 5. 30.
건강검진하기 편한 병원(은계 하나내과 건강검진센터) 안녕하세요 니~킥입니다. 최근 건강검진 받고 왔는데.. 지인들께 추천해주고 싶은 병원이더라구요 그래서 이렇게 블로그에도 올려봅니다. 2년마다 받아야하는 건강검진.. 한 번 가면 시간도 투자를 많이 해야하고 여기갔다 저기갔다 이랬다 저랬다 거기다 여성분들이 꺼러하는 자궁경부암 검사.. ㅠㅠ 그래서 더 가기싫은 건강검진 또 위내시경 아마 내년쯤 해야할 대장암검사인가?? 그것도 산은 산인데.. 그런데 이번 검진은 다해서 1시간도 안걸린것 같습니다. 꾀 괜찮았어요 일단 어디냐면.. 은계지구에 있는 은계 하나내과 건강검진센터입니다. 이곳에 블로그에 올리려고 사진 찍는 것을 의뢰했지만,, 원장님께서 사진은 좀 그렇다고 하셔서 이곳 저곳 찍지는 못했습니다. 병원 들어서면 접수하는 곳에서만 좀 찍었습니다. 여기는 위내.. 2021. 5. 30.
2021년 정부지원사업 종류와 방법 알아보기 안녕하세요 니~킥입니다. 대표적인 정부지원사업으로는 기업운영에 도움되는 다양한 혜택을 지원 받을 수 있는 기업인증제도와 낮은 담보력으로도 장기저금리 혜택을 받아 좋은 조건으로 자금 조달이 가능한 정책자금 등이 있다고 합니다. 대표적인 정부지원사업은 기업이 운영하면서 발생하는 다양한 이슈에 대한 부담을 줄일 수 있고 성장이 보다 수월해질 수 있도록 다양한 혜택을 지원하는 기업인증제도와 낮은 담보력으로 저렴한 금리, 높은 한도, 긴 상황기간으로 자금 조달을 돕는 정책자금 등이 있다고 합니다. 정부지원사업은 기술성, 사업성 등의 성장 가능성을 심사를 통해서 평가하여 일정 기준 이상이라면 각 종류별로 다른 최대 한도 이내에서 책정되며 기본적으로 조건이 좋은 편이기 때문에 해당 정부지원사업을 이용하고자 하는 기업.. 2021. 5. 29.
수레국화 키우기 안녕하세요 니~킥입니다. 얼마전 저희 어린이집 입구에 심어놓은 꽃중 수레국화에 대해 알아보려고 합니다. 들어오는 입구에 꽃이 가득하면 좋을 것 같아 심어준 봄꽃들.. 내년이 기대가 됩니다. 그럼 파란색의 꽃이 예쁜 수레국화에 대해 알아보겠습니다. 수레국화 수레국화는 시차국, 남부용, 도깨비부채 등의 이명이 있다고 합니다. 원산은 원예품종으로 유럽 동남부이며 전국적으로 자라고 있다고 합니다. 수레국화는 생육상 1~2년생초본으로 한해 또는 두해살이풀이라고 합니다. 수레국화는 관상용으로도 심지만 청색 염료재로 사용한다고 합니다. 수레국화 개화시기는 6~9월이며 결실은 8~10월이라고 합니다. 높이는 30~90cm이고 가지가 다소 갈라지며 흰 솜털로 덮여 있습니다. 잎은 어긋나고 밑부분의 것은 거꾸로 세운 듯한.. 2021. 5. 29.
로벨리아 키우기 안녕하세요 니~킥입니다. 오늘은 쌍떡잎식물 초롱꽃목 숫잔대과의 한해살이풀 로벨리아에 대해 알아보려고 합니다. 로벨리아 로벨리아는 남아프리카가 원산지이며 숫잔대속의 한해살이풀입니다. 원산지에서는 여러해살이풀인 경우도 있다고 합니다. 우리나라에서는 더위와 추위가 확실한 곳이여서 일년생으로 취급되지만 온화한 기후의 원산지 환경에서는 다년생으로 취급한다고 합니다. 그래서 계절별로 관리만 잘해주면 다년생으로 오랫동안 키울 수 있다고 합니다. 로벨리아는 원예 식물이며 화단에 재배하고 높이는 10~20cm이고 줄기 밑 부분에서 가지가 갈라져서 비스듬히 퍼진다고 ;합니다. 잎은 어긋나고 달걀을 거꾸로 세운 모양의 주걱형이고 가장자리에 톱니가 약간 있습니다. 또, 3~4월에 파종하며 6~7월에 꽃이 핍니다. 로벨리아 꽃.. 2021. 5. 29.
일시적 1가구 2주택 비과세 기준 안녕하세요 니~킥입니다. 소유하고 있는 집으로 큰 시세차익을 보았지만 세금을 내지 않는 일시적 1가구 2주택 비과세인 혜택이 있다고 하여 알아보려고 합니다. 기본적인 조건은 1가구 1주택 요건을 갖춘 상황에서 9억원 이하 주택이면서 2년 이상 보유 및 거주 요건을 충족한 경우라고 합니다. 일단 1가구 1주택은 주민등록상 세대원을 포함해서 1가구가 1주택을 소유하고 있는 것을 말합니다. 만약 아들이 소유하고 있는 집에 부모님과 함께 거주를 하는 경우 부모님이 집이 있다면 1가구 1주택 요건을 갖추지 못하게 됩니다. 그리고, 2년 이상 보유 및 거주는 2017년 8.2대책으로 인해 규제지역의 경우 보유요건과 더불어 2년 거주 요건으로 변경되었습니다. 비규제지역은 거주 요건과 상관없이 보유만 해당이 된다고 합.. 2021. 5. 29.
전월세 신고제(주택임대차 신고제)알아보기 안녕하세요 니~킥입니다. 임대차 3 법의 마지막 제도인 전월세 신고제(주택 임대차 신고제)가 오는 6월 1일부터 시행된다고 합니다. 임대차 3 법 1. 전월세 신고제 2. 계약 갱신청구권 3. 전월세 상한제 정부에서는 전월세 시장의 안정을 위해 정부와 여당이 도입한 법안으로 2020년 7월 30일 임대차 3 법을 도입한 골자로 주택임대차 보호법 개정안이 국회를 통과하고 다음 날인 7월 31일부터 시행되었다고 합니다. 앞으로 수도권과 광역시, 세종시, 도의 시 지역에서 거래되는 보증금 6천만 원 또는 월세 30만 원이 넘는 전·월세 계약은 매매와 마찬가지로 30일 안에 신고해야 한다고 합니다. 전월세신고제는 앞서 지난해 7월 말부터 시행된 전월세 상한제, 계약갱신청구권과 함께 임대차보호3법으로 불리는 제도.. 2021. 5. 29.
은계지구 신림동 백순대 후기 안녕하세요 니~킥입니다. 저희동네 이미 소문난집인걸로 알고있는 신림동 백순대집.. 제가 좀 늦은감 있겠지만,, 언제한번 먹어봐야 겠구먼~~ 하다가 이제 먹게 되었는데.. 먹은 다음 다음날 또다시 시켜먹었습니다. 아들이 너무 맛있다며 다시 먹어야 겠다고 협박을 하는바람에 ㄷㄷㄷ 고기랑 야채랑만 먹으면 약간 심심하지만 고소한 맛이 감도는 맛입니다. 그런데.. 깻잎에 쌈장을 싸서 먹으면 확 달라지는 맛 ~~ 아직 안드셔보셨다면 추천합니다. 바로 저희 아파트 상가에 있는 맛집입니다. 그동안 아파트 단지내 상가 떡볶이집과 치킨집 등이 있었는데 모두 없어진것 같다고 신랑이 말해주네요 정문 상가라 잘 다니지 않다보니 모르고 있었어요 신랑이랑 정문 상가 치킨집서 맥주도 마시고 떡볶이도 자주 포장해서 먹었었는데.. 모두.. 2021. 5. 27.
바질 효능과 종류 그리고, 스위트바질 키우기 안녕하세요 니~킥입니다. 얼마전 아들이 들고온 스위트바질입니다. 어떤걸 키울지 한참을 고민하다 골라왔다고 합니다. 스위트바질은 맛있다면서.. ㅎㅎㅎ 저도 잘 모르는 스위트바질 심은지 하루만에 싹이 올라와서 정말 신기했습니다. 오늘은 그래서 바질에 대해 알아보며 바질 종류중 스위트바질에 대해 알아보겠습니다. 바질 바질은 꿀풀과로 인, 칼슘, 비타민A가 함유된 봄, 여름, 가을 재배 식물로 4~10월에 개화하는 식물이라고 합니다. 또, 바질은 파스타, 수프, 샐러드, 육류 요리, 생선요리에 쓰이기도 하고 바질오일을 만들기도 합니다. 뿐만아니라 토마토와 궁합이 맞아 토마토 요리에 빠지지 않고 사용되는데 바질은 열대 아시아가 원산지며 열대에서는 줄기가 목질화되는 일년생 식물이라고 합니다. 그뿐만아니라 마늘, 가.. 2021. 5. 27.
에키네시아 키우기(숙근 심는 방법) 안녕하세요 니~킥입니다. 최근 화원에서 추천해주어 사들이 에키네시아입니다. 아직 예쁜 꽃은 피지 못했지만.. 좀 지나면 이렇게 예쁜 꽃을 볼 수 있겠죠?? 오늘은 그래서 에키네시아에 대해 알아보려고 합니다. ✅ 인기글 안경 도수 보는방법 어렵지 않아요 어르신 기초연금 40만 원 언제? 6차 재난지원금 또 준다! 적은 월급 부담 줄여주는 두루누리 사회보험!(보험료 80% 지원) 모르면 손해! 4월 20일부터 달라진 '이것' 5월 신청하는 달라진 근로장려금 소득요건 에키네시아 에키네시아는 다년초 식물로 6~9월에 꽃이 피는데 꽃은 줄기나 가지 끝에 분홍색과 흰색의 설상화와 자주색의 두상화가 핀다고 합니다. 에키네시아는 북아메리카 중심부가 원산지이며 야생에서 거의 발견되지 않는다고 합니다. 에키네시아는 미국동.. 2021. 5. 26.
취나물 손질과 보관법 그리고 취나물 효능과 활용 안녕하세요 니~킥입니다. 오늘은 쌈으로도 좋고 나물로도 좋은 취나물에 대해 알아보려고 합니다. 취나물 취나물은 3월~5월이 제철이며 전국의 산에서 자생하는 산채로 맛과 향이 뛰어나 널리 사랑받는 취나물은 봄에 뜯어 나물이나 쌈을 싸먹으면 독특한 향취가 미각을 자극합니다. 취나물은 국화과에 속하는 다년생초본으로 한국, 중국, 일본, 사할린 등지에 분포하는 것으로 어린잎을 채취하여 식용하면 된다고 합니다. 우리나라에서는 충남보령, 태안, 논산, 부여, 전남 고흥, 광양, 경남 고성 등이 주요 생산지이며 취나물의 종류는 참취, 곰취, 미역취, 개미취 등이 있다고 합니다. 취는 특유의 향과 쌉사름한 맛이 특징이며 국내에 60여 종이 자생하고 있으며 그중 참취, 개미취, 각시취, 미역취, 곰취 등 24종이 식용으.. 2021. 5. 26.

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