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천혜향 효능과 보관법(천혜향& 한라봉 & 레드향 & 황금향 차이) 안녕하세요 니~킥입니다. 우리나라 제주도 감귤 중에는 한라봉, 레드향, 천혜양, 황금향이 있습니다. 그래서 오늘은 한라봉, 레드향, 천혜양, 황금향의 차이점도 알아보고 각 효능과 보관법도 함께 알아보려고 합니다. 천혜향 & 한라봉 & 레드향 & 황금향 차이 한라봉은 청견(감귤류 + 오렌지)과 폰캉(온주귤 일종)을 교배해서 만든 품종 한라봉은 제주도에 들어와 재배되면서 튀어나온 꼭지 부분이 한라산을 닮았다고 해 지어진 이름이라고 합니다. 천혜향은 청견, 앙콜(감귤류 교잡), 마크트(감귤류+오렌지)의 세가지 교잡종을 다시 교배해서 만든 품종으로 향이 천 리를 간다고 할 정도로 향과 과즙이 풍부합니다. 레드향은 한라봉에 온주 밀감류 중 서지향을 교배해 만들었으며, 보통의 귤에 비해 색이 붉어 레드향이라 이름을.. 2021. 1. 25.
말티즈 애견미용 후기(은계지구 뽀숑뽀숑 펫살롱) 안녕하세요 니~킥입니다. 저희집에 소원이 말고 우주가 있다고 얼마전 소개를 해드렸었던것 같습니다. 우주는 말티즈 종이고 남자아이이며, 중성화를 했고 태어난 후 1년 정도 키우다가 분양을 받게 된 아이입니다. 처음에는 정말 많이 불안해하고 소변도 여기저기에 하며 우리집 곳곳에 마킹을 하고 다녔답니다. 또, 뭐가 그리 불안한지 작은 소리에도 엄청 짓어대더라구요 아파트에서는 이렇게 큰소리로 짓으면 키우기 힘든뎅 ㅠㅠ 그렇게 몇 달 딸이 잘 훈련을 해주니 점차 패드에 쉬를 하는 횟수도 많아지기 시작하였고, 누가 온거나 문 소리외에는 그렇게 많이 짓지도 않더라구요 정말 다행입니다. 또, 걱정이 이것 저것 아무거나 먹더라구요 하물며 사람이 먹던 음식도 맘대로 가져가 먹더니 못먹게 하면 되려 으르렁 거리며 사람들을 .. 2021. 1. 24.
중대형 아파트 거래·가격 상승세 이유 안녕하세요 니~킥입니다. 최근 서울 아파트 시장에서 전용면적 85㎡ 초과 중대형 아파트가 거래량과 가격이 오르며 인기를 얻고 있다고 합니다. 불과 몇 년 전만 하더라도 소형과 중형 아파트 거래와 가격이 상승세 였지만, 최근 중대형 아파트 거래와 가격이 상승하고 있다고 합니다. 2012년을 기점으로보면 85㎡ 중대형 공급물량은 감소했었습니다. 하지만, 코로나로 인해 집콕 생활이 늘면서 바뀐걸까요? 아니면 다주택 규제로 똘똘한 한 채 수요가 늘면서 거래가 증가해서 일까요? 최근 중대형 아파트는 급속도로 거래와 가격이 상승하고 있습니다. 일단 중대형과 중형 소형 면적을 알아보겠습니다. 중대형 아파트는 전용 85㎡ 초과 26평인 아파트고 공급으로는 약 34평대 이상이고, 중형은 전용 61~85㎡, 소형은 전용 .. 2021. 1. 24.
초등영어 공부법 안녕하세요 니~킥입니다. 아이들 영어공부 어떻게 해주시고 계신가요? 초등 영어의 시작은 단어 공부라고 합니다. 교육부에서 권장한 초등 필수 800 단어를 외우는 것이 가장 기본이 된다고 합니다. 초등 영단어 다음에는 독해(리딩)를 해야 한다고 많이들 알고 있습니다. 하지만, 어릴 때부터 영어로 된 스토리를 많이 접한 친구들에겐 좋은 방법일 수 있지만, 보통은 단락 형태의 글을 읽는 것을 많이 어려워한다고 합니다. 그렇다면 초등 영단어 학습 후에는 어떤것을 배워야 할까요? 간단하게 설명을 한다면 단어가 모이면 문장이 되고 문장이 모이면 단락이되고 단락이 모이면 글이 된다는 것을 알고 있으면 된다고 합니다. 그래서 국어를 배우듯이 영어도 단계별로 배우면 좋다고 합니다. 초등 영단어를 어느정도 학습했다면 문장.. 2021. 1. 24.
초등학교 온종일 돌봄 서비스 알아보기 안녕하세요 니~킥입니다. 우리 아이 첫 학교 입학.. 코로나19로 2020학년 초등학교 1학년은 사상 최악의 초등학교 1학년이였을 것 같습니다. 그런데, 벌써 2021학년 초등학교 1학년 입학생이 그 뒤를 준비하고 있습니다. 우리 막둥이도 2021학년 초등 1학년 입학을 준비하고 있습니다. 그래서 걱정이 이만 저만 아닙니다. ㅠㅠ 특히 맞벌이 가정에서는 더욱 걱정일 것 같습니다. 그래서 오늘은 초등학생 온종일 돌봄 서비스에 대해 알아보려고 합니다. 거기다 온종일 돌봄 알아보기 온종일 돌봄은 학교를 마친 아이들에게 '언제, 어디서나 원하는 시간에' 돌봄을 제공하는 서비스를 말합니다. 방과 후에 지역주민이 접근하기 편한 학교는 물론 지역사회 내 공공시설에서 아이들을 돌보고 흥미·적성·진로를 고려한 다양한 방.. 2021. 1. 23.
맛있는 라면 추천 안녕하세요 니~킥입니다. 오늘은 맛있는 라면 추천해 드리려고 합니다. ㅎ 솔직히 울 신랑이랑 둘째 아들이 맛있는 라면 잘 알기는 하지만,, 오늘은 제가 그냥 개인적인 생각을 좀 올려봅니다. 일단, 울 딸이 끓여 먹는 라면으로 좋아하는 라면이라 자주 사오지만,, 솔직히 저는 잘 먹지 않았습니다. 전 라면보다 맥주랑 와인을 더 좋아하니깐요 ^^ 그런데, 울 딸이 맥주를 먹다가 안주가 떨어져 맥주랑 먹을게 없다고 하니 급!! 뭔가를 부시럭 거리며 가져옵니다. 그건 바로 틈새라면 부셔 부셔 해서 가져 왔답니다. 뭐~~ 큰 기대는 없었지만,, 솔직히 40대라면 대 공감할 생라면에 술 한 잔.. 있지 않나요?? 뭐~~ 썩 나쁘지 않은.. ㅋ 딸에게 '언능 가져와봐' 하고 맥주 한 모금에 생라면 한 조각... 욜~~.. 2021. 1. 22.
청약시 무주택으로 보는 소형주택과 소형·저가주택 기준 안녕하세요 니~킥입니다. 정부가 다가구주택 공유지분 보유자의 무주택 인정 범위를 확대했습니다. 이전까지는 다가구주택의 공유지분을 갖고 있으면 소액이라고 하더라도 전체 주택을 소유한 것으로 간주돼 ‘무주택’ 청약 조건을 충족하기 어려웠습니다. 하지만, 이제는 단독 거주가 가능한 빌라 형태이지만 다가구주택으로 등기돼 지분을 소유한 것으로 돼 있는 경우는 소유 지분만큼만 주택 면적을 계산해 무주택으로 인정받을 수 있는 범위가 넓어진 것입니다. 국토교통부에 따르면 이같은 내용의 주택공급에 관한 규칙 제53조 유권해석 변경 공지가 전국의 지자체, 한국토지주택공사(LH), 한국감정원, 한국주택협회, 대한주택건설협회 등 관계기관에 전달됐다고 합니다. 주택공급에 관한 규칙 제53조는 입주자 선정시 주택 소유 여부를 판.. 2021. 1. 21.
광명·시흥지구 수도권 공공택지지구 추가 지정 안녕하세요 니~킥입니다. 최근 문재인 대통령이 신년 기자회견에서 신규 택지 개발을 언급하면서 광명·시흥지구를 비롯해 수도권 공공택지지구 추가 지정이 다가오는 공급 대책의 주요 수단으로 급부상하고 있다고 합니다. 좀 더 자세히 알아보겠습니다. 2021년 1월 21일 정부와 부동산업계 등에 따르면 국토교통부는 2월 설 연휴 전 주택공급 대책을 발표할 계획이라고 합니다. 지난 18일 문재인 대통령은 신년 기자회견에서 '수도권, 특히 서울 시내에서 공공 부분의 참여와 주도를 더욱더 늘리고 인센티브를 강화하고 절차를 크게 단축하는 방식으로 공공재개발, 역세권 개발, 그리고 신규 택지의 과감한 개발을 통해 시장이 예상하는 수준을 뛰어넘는 부동산 공급을 특별하게 늘릴 것'이라고 강조했다고 합니다. 1월 18일 오후 .. 2021. 1. 21.
초등수학 교과내용과 학습법 안녕하세요 니~킥입니다. 수학은 많은 아이들이 어려워하는 과목입니다. 아이들은 왜 수학을 어려워할까요?? 초등수학은 도입에 불과하다고 합니다. 중학 수학부터는 심화과정이라 초등수학때 놓치면 중학수학에서는 정말 힘들어 할 수 있다고 합니다. 하지만, 초등학교부터 '수포자'가 생긴다면 어떻게 해야할까요? 지금 수능은 성적의 등급을 나누는 기준에 따라 절대평가와 상대평가로 나뉩니다. 절대평가 영역은 석차와 상관없이 원점수에 따라 등급이 결정되는데, 즉 영어영역의 경우 원점수가 90점이라면 1등급을 받게 됩니다. 2020학년도 수능 영어도 상위 7.43%가 1등급을 받았다고 합니다. 하지만, 상대평가는 표준점수에 따라 등급이 결정되는 것 입니다. 표준점수는 전체 응시생의 평균 점수와 시험 난이도에 따라 원점수를.. 2021. 1. 20.
다주택 양도세, 종부세, 비과세 혜택 알아보기 안녕하세요 니~킥입니다. 최근 다주택 양도세와 비과세 혜택 등 관심이 뜨겁습니다. 왜냐하면 최근 종합부동산세법 개정안을 발표하면서 기존 다주택 보유자들의 매물이 오는 6월 1일 이전에 쏟아질에 대한 관심과 어떻게 하면 비과세 혜택을 받을지에 대한 관심을 보이기 때문입니다. 그래서 오늘은 최근 쏟아지는 다주택 종부세, 양도세 등 비과세 혜택의 소식을 정리해보려고 합니다ㅏ. 예전에는 2주택 보유자가 집을 팔 경우 양도 차익의 50%, 3주택자 이상 보유자가 집을 팔 경우 양도 차익의 60%를 세금으로 부과하는 제도가 있었지만, 2014년 1월 1일 폐지되었습니다. 또, 다주택자의 양도세 중과를 일시적으로 완화한다는 이야기도 있었습니다. 그래서, 다주택자가 10년이상 보유하고 있는 주택을 2020년 6월 30.. 2021. 1. 19.
주택임대사업자 등록하기 안녕하세요 니~킥입니다. 임대사업자등록신청이 렌트홈의 민원인 임대사업등록시스템에서 기존 등록방식이 개선되어 훨씬 편해졌다고 합니다. 일단 임대사업자가 무엇인지, 임대사업 등록절차는 어떻게 되는지 그리고 개선된 임대사업자등록신청 방식은 어떤것들이 있는지도 함께 알아보겠습니다. 임대사업자란? 임대사업자란 공공주택사업자가 아닌 자로서 1호 이상의 민간임대주택을 취득하여 임대사업을 할 목적으로 민간임대주택에 관한 특별법 제5조에 따라 등록한 자이며, 민간임대주택이란 임대 목적으로 제공하는 주택으로서 임대사업자가 같은법 같은조에 따라 등록한 주택을 말한다고 합니다. 민간임대주택의 종류 임대주택은 취득유형에 따라 민간건설임대주택, 민간매입임대주택으로 구분되며, 임대 의무기간에 따라 공공지원·장기일반 민간임대주택으로.. 2021. 1. 18.
겨울철 환기 얼마나 하세요? 적절한 환기 알아보기 안녕하세요 니~킥입니다. 최근 폭설에 한파까지 이어지면서 밀폐된 환경에서 오랜시간 머무르게 됩니다. 거기다 코로나19 감염 취약 요인이 밀폐·밀집·밀접이라고 하니 이럴 때 일수록 더더욱 환기가 필요할 것 같습니다. 집안은 물론이고 직장, 공공장소에서도 적절한 환기가 꼭 필요할 것 같습니다. 어느 지역에서는 1·1·9 캠페인이라고 해서 1일 1시간 간격으로 9분간 창문을 열고 환기하는 안내를 하기도 했다고 합니다. 그렇다면 환기의 중요성과 적절한 환기는 언제 얼만큼 어떻게 해야하는지 좀 알아보겠습니다. 환기의 중요성과 환기 효과 겨울철 집 안은 바이러스와 유해 물질의 온상이라고 합니다. 밀폐된 환경에서는 바이러스의 생존력이 오래가고 공기 중 이산화탄소와 미세먼지, 라돈 등의 오염 물질 농도가 짙어진다고 합.. 2021. 1. 18.

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