소형주택2 주택임대소득 과세 대상(간주임대료,소형주택,공동소유주택 과세대상) 안녕하세요 니~킥입니다. '과연 나는 주택임대소득 과세 대상일까?'하고, 궁금해 하시는 분들이 많을 것 같습니다. 그래서 오늘은 주택임대소득 과세대상에 대해 알아보려고 합니다. 주택임대소득 과세대상 일단 주택임대소득에 대해 알아보고 과세 대상과 비과세 대상에 대해 알아보겠습니다. 주택임대소득이란? 주택임대소득이란 집을 빌려주고 받는 소득을 말한다고 합니다. 주택은 주거용으로 사용하는 건물을 의미하며 주택임대 소득은 사업소득으로 사업소득에 해당되어서 종합소득세가 과세된다고 합니다. 주택임대소득 과세 대상 주택임대소득 과세대상은 월세 임대수입이 있는 2주택 이상 소유자와 보증금 등의 합계액이 3억원을 초과하는 3주택이상 소유자를 말한다고 합니다. 기준시가 9억원 초과 주택과 국외주택을 소유한 경우로서 월세 .. 2021. 6. 14. 청약시 무주택으로 보는 소형주택과 소형·저가주택 기준 안녕하세요 니~킥입니다. 정부가 다가구주택 공유지분 보유자의 무주택 인정 범위를 확대했습니다. 이전까지는 다가구주택의 공유지분을 갖고 있으면 소액이라고 하더라도 전체 주택을 소유한 것으로 간주돼 ‘무주택’ 청약 조건을 충족하기 어려웠습니다. 하지만, 이제는 단독 거주가 가능한 빌라 형태이지만 다가구주택으로 등기돼 지분을 소유한 것으로 돼 있는 경우는 소유 지분만큼만 주택 면적을 계산해 무주택으로 인정받을 수 있는 범위가 넓어진 것입니다. 국토교통부에 따르면 이같은 내용의 주택공급에 관한 규칙 제53조 유권해석 변경 공지가 전국의 지자체, 한국토지주택공사(LH), 한국감정원, 한국주택협회, 대한주택건설협회 등 관계기관에 전달됐다고 합니다. 주택공급에 관한 규칙 제53조는 입주자 선정시 주택 소유 여부를 판.. 2021. 1. 21. 이전 1 다음